1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
相模原市南区
44.4万円/㎡
前年比-14.5%
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相武台北パーク・ホームズ
神奈川県相模原市南区新磯野三丁目
小田急小田原線 / 相武台前駅 徒歩14分
1989年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
72.4
非常に割安
推定相場価格より24.2%割安
相場
1,953万円
30.8万円/㎡
1,320
1,742
2,164
2,587
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,164万円
27.5万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
相武台北パーク・ホームズ
1,480万円（23.3万円/㎡）/ 4階 / 63.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,480万円 | 23.3万円 | 4階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/03 | 2,180万円 | 27.0万円 | 4階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,580万円 | 24.9万円 | 4階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,180万円 | 27.0万円 | 4階 | 80.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 28.1万円 | 4階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,280万円 | 28.3万円 | 4階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,280万円 | 28.3万円 | 4階 | 80.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は25.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 相武台北パーク・ホームズ 相模原市南区新磯野三丁目 | 相武台前駅14分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/15 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 1,840万円 | 29.0万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/28 | 常和サンハイツ相模大野 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅23分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/26 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | スガハイム8相模原公園 相模原市南区麻溝台七丁目 | 小田急相模原駅34分 | 1,290万円 | 22.7万円 | 56.88㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/25 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/03 | 相模原ボビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/22 | セザール相模大野 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅32分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/20 | スガハイム10町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅20分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.19㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション相模台第3 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅20分 | 1,100万円 | 17.9万円 | 61.54㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/09 | ヴィラ相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅23分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.69㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/12 | スペースインSA 相模原市南区南台六丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.57㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/20 | サンクレストガーデン 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,280万円 | 26.6万円 | 48.06㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/24 | ピープル相武台前 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅14分 | 1,598万円 | 27.1万円 | 59.02㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション相武台第3 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅6分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション相模原南台 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅11分 | 1,280万円 | 25.2万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション小田急相模原第2 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 1,550万円 | 26.8万円 | 57.94㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | ウェル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅10分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | エクセル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.25㎡ | 3D | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/27 | オリエント東林間ハウス2 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,990万円 | 27.2万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東建ニューハイツ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/29 | リズ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 東林間駅11分 | 1,560万円 | 21.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/01 | 扶桑ハイツ町田の杜 相模原市南区上鶴間本町六丁目 | 相模大野駅14分 | 1,498万円 | 25.4万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/30 | クリオ町田壱番館 相模原市南区上鶴間本町八丁目 | 町田駅20分 | 1,280万円 | 24.3万円 | 52.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライフプラザ町田 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅19分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/27 | 藤和ライブタウン相模原4号棟 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅14分 | 1,800万円 | 25.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ボヌールガーデン相模大野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅23分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.66㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/03 | プラタスガーデンつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅19分 | 1,500万円 | 25.0万円 | 60㎡ | 2S | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | 藤和ライブタウン相模原6号棟 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅13分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/12 | ファミネスつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | つきみ野駅24分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/25 | セザールつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | つきみ野駅20分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、相模原市南区では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は相模原市南区の平均と比較して47.5%割安です。